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    责任清单

    时间:2017-11-29 编辑:法规处
     
    序号 主要职责 具体工作事项 备注
    1 贯彻执行国家、省住房保障、住房制度改革及房产管理的法律、法规、规章和方针、政策;研究起草本市住房保障、住房制度改革及房产管理方面的地方性法规、规章、规范性文件和政策;研究制定全市住房保障发展规划,并组织实施。
     
    研究拟订全市住房保障政策、配套办法并贯彻实施。  
    制定全市住房保障发展规划、年度计划并监督实施。
    拟订全市培育、调控、规范房产交易市场的有关政策措施。
    组织拟订住房保障、房地产管理、住房制度改革、物业管理法规、规章和规范性文件。
    负责综合协调全局日常党政工作。
    负责局综合性文件的起草,各种公文的审核、会签。
    负责上级和本局文件材料的收发、登记和处理。
    负责机关文电处理、档案管理、机要保密、会务组织、印鉴管理、报刊征订及文印、接待、信访工作。负责住房保障和房产管理综合调研工作。
     
     
     
     
     
    2
    负责全市建立和完善住房保障体系的指导工作,编制保障性住房年度计划;会同有关部门开展国家、省和市有关住房资金安排的组织实施工作;协同有关部门编制本市住宅建设中长期规划和年度计划;负责全市住房制度改革。 负责拟订全市住房保障政策、配套办法并贯彻实施;  
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    负责拟订全市住房保障发展规划、年度计划并监督实施;
    负责全市保障性安居工程信息数据的汇总统计工作;
    协同有关部门做好国家、省和市公共租赁住房补助资金申报工作;
    负责集资建房工作;
    对保障性住房管理中心和县(市、区)住房保障工作进行检查指导。
    3 负责全市房产交易市场管理。负责新建商品房预售资金和存量房交易结算资金的监管;负责房产中介服务机构及其从业人员的行业监督管理;负责加强对房产市场信息监测和运行分析。
    负责拟定房屋交易政策、规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同市国土资源局指导房屋登记工作;负责城镇个人住房信息系统建设与管理工作。负责市本级房屋交易管理工作。负责房产测绘和测绘成果管理工作。
    负责房产交易市场信息的动态监测、研究。  
     
    负责房地产交易行为、新建商品房和存量房交易资金监管工作。
    负责房地产估价、房地产经纪、房地产咨询相关的行业管理工作。
    负责市本级房屋交易管理工作,对县(市)区房产交易管理进行业务指导。
    负责城镇个人住房信息系统建设与管理工作。
    负责房产测绘和测绘成果管理工作。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    4
    负责全市物业管理企业的资质管理和行业管理。负责协调、指导全市物业管理工作;负责物业服务企业三级资质管理工作;负责指导全市住宅专项维修资金的管理工作。
     
    负责研究拟订全市物业管理的政策、规定,并组织实施。  
     
    指导监督物业服务企业的经营活动,指导全市住宅区业主大会活动的监督管理工作。
    监督、指导前期物业管理招投标活动,负责前期物业管理方案备案工作。
    负责主城区住宅专项维修资金的归集、使用和管理工作。
    负责直管公有房产的管理,办理、保存直管公房产权证件。
    负责物业服务企业基础信息、经营管理信息的采集和分析工作。
    对县(市)区物业管理进行业务指导。
    5 负责全市住房制度改革工作。 负责局属单位经济合同的审查、备案工作。  
     
    负责房地产政策调研、咨询工作。
    负责住房保障、房产管理、住房制度改革、物业管理的法规、规章和规范性文件的审核工作;
    负责局属企事业单位的体制改革工作;
    6 负责全市房屋安全鉴定管理和住宅室内装饰装修管理工作;负责全市直管公房的管理工作。
     
    负责研究拟订全市房屋安全管理和住宅室内装饰装修管理的政策、规章,并组织实施。  
    负责全市房地产统计、上报工作。
    负责局系统工程项目建设投资计划的编制。
    负责局系统房屋维修工程管理以及工程合同、工程预决算管理工作。
    负责局自身建设项目的管理工作。
    负责招商引资和对外开放工作。
    负责局安全生产工作。
    对县(市)区房屋安全管理和住宅室内装饰装修管理进行业务指导。
     
    7
     
     
     
    推行主城区房产执法“市局+丛台区、邯山区、复兴区”模式,依法对主城区房产交易违法违规行为行政处罚的集体会审;指导、监督县(市、区)房产执法工作。
     
    负责房产行政执法机构的执法监督、评议考核及执法人员的培训、罚没证件和执法证件的管理;  
    依法对住房保障、房产交易、物业管理、住宅室内装饰装修、房屋安全管理等违法违规行为进行行政处罚。  
    对县(市、区)房地产行政执法工作进行指导。
    8 负责住房保障和房产管理等方面的科技、教育和信息化建设工作。
     
    负责房地产法律、法规和规章的宣传教育和普及工作。  
    负责全局对外宣传工作。
    指导全局通讯报道工作,组织协调局重大宣传活动。
    负责全局思想政治工作,加强干部职工的日常教育、学习和培训。
    负责全局精神文明建设工作。
    负责全局信息化建设。
    负责局机关党组织建设和思想政治工作。
    9 负责市中心城区房产交易登记纠纷的行政裁决、行政复议的受理和行政诉讼的应诉工作。 负责房产涉法案件的处理和行政裁决工作。  
    负责有关房产交易方面行政裁决、行政复议的受理和行政诉讼的应诉工作。
    10 负责房地产业协会、物业协会的监督指导工作。 负责房地产业协会、物业协会的监督指导工作。  
    11 承办市人大代表建议和政协委员提案工作。 负责上级交办事项的承办督查和人大议案、政协提案的办理。  
    12 完成市委、市政府交办的其他事项。 完成市委、市政府交办的其他事项。  
     
                                            
     
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