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    邯郸市住房保障和房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定

    时间:2017-08-11 编辑:admin

    凯发k8娱乐 www.0701666.com 邯郸市住房保障和房产管理局
            主要职责内设机构和人员编制规定

     根据《中共河北省委办公厅、河北省人民政府办公厅关于印发<邯郸市人民政府职能转变和机构改革方案>的通知》(冀办字 〔2015〕17号),设立邯郸市住房保障和房产管理局,为市政府直属事业机构。
            一、职责调整

            (一)下放的职责。
            将物业小区业主委员会备案、前期物业管理招标中标备案和住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业企业的备案、市中心城区保障性住房申请人的信息采集和资格审核工作职责下放给地方县(区)政府管理。
            (二)加强的职责。
            加强新建商品房预售资金和存量房交易结算资金的监管职责。
            (三)划转的职责。
            主城区房屋登记职责划转给市国土资源局。
            二、主要职责
            (一)贯彻执行国家、省住房保障、住房制度改革及房产管理的法律、法规、规章和方针、政策;研究起草本市住房保障、住房制度改革及房产管理方面的地方性法规、规章、规范性文件和政策;研究制定全市住房保障发展规划,并组织实施。
            (二)负责全市建立和完善住房保障体系的指导工作,编制保障性住房年度计划;会同有关部门开展国家、省和市有关住房资金安排的组织实施工作;协同有关部门编制本市住宅建设中长期规划和年度计划;负责全市住房制度改革。
            (三)负责全市房产交易市场管理。负责商品房预(销)售管理工作,依法核发市中心城区《商品房预售许可证》;负责新建商品房预售资金和存量房交易结算资金的监管;负责房产中介服务机构及其从业人员的行业监督管理;负责加强对房产市场信息监测和运行分析。
            四)负责拟定房屋交易政策、规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同市国土资源局指导房屋登记工作;负责城镇个人住房信息系统建设与管理工作。负责市本级房屋交易管理工作。负责房产测绘和测绘成果管理工作。
            (五)负责全市物业管理企业的资质管理和行业管理。负责协调、指导全市物业管理工作;负责物业服务企业三级资质管理工作;负责指导全市住宅专项维修资金的管理工作。

    (六)负责全市房屋安全鉴定管理和住宅室内装饰装修管理工作;负责全市直管公房的管理工作。
            (七)推行主城区房产执法“市局+丛台区、邯山区、复兴区”模式,依法对主城区房产交易违法违规行为行政处罚的集体会审;指导、监督县(市、区)房产执法工作。
            (八)负责住房保障和房产管理等方面的科技、教育和信息化建设工作。
            (九)负责市中心城区房产交易登记纠纷的行政裁决、行政复议的受理和行政诉讼的应诉工作。
            (十)负责房地产业协会、物业管理协会的监督指导工作。
            (十一)承办市人大代表建议和政协委员提案工作。
            (十二)完成市委、市政府交办的其他事项。
            三、内设机构
            根据上述主要职责,市住房保障和房产管理局设10个内设机构。
            (一)办公室。
            负责综合协调全局日常党政工作;负责局综合性文件的起草,各种公文的审核、会签;负责上级交办事项的承办督查和人大代表建议、政协提案的办理;负责上级和本局文件材料的收发、登记和处理;负责机关文电处理、档案管理、机要保密、会务组织、印鉴管理、重要信息编报、报刊征订及文印、接待、信访工作;负责住房保障和房产管理综合调研的协调督办工作;负责全局社会治安综合治理和维护内部治安秩序;负责全局的国防教育工作。
            (二)保障性住房管理处。
            负责拟订全市住房保障政策、配套办法并贯彻实施;负责拟订全市住房保障发展规划、年度计划并监督实施;负责全市保障性安居工程信息数据的汇总统计工作;协同有关部门做好国家、省和市公共租赁住房补助资金申报工作;负责集资建房工作;对保障性住房管理中心和县(市、区)住房保障工作进行检查指导。
            (三)房产交易市场监管处。
            负责拟订全市培育、调控、规范房产交易市场的有关政策措施;负责房产交易市场信息的动态监测和运行分析;负责市中心城区商品房预(销)售管理工作,依法核发《商品房预售许可证》;负责新建商品房预售资金监管工作;负责房地产估价、房地产经纪、房地产咨询相关的行业管理工作;指导、监督全市房产交易管理工作。
            (四)物业管理处。
            负责研究拟订全市物业管理的政策、规定,并宣传贯彻;指导县(市、区)加强对物业管理活动的日常监管;负责物业服务企业三级资质管理工作;负责市级物业服务优秀项目的考评及国家、省级物业服务优秀项目的推荐和申报工作;负责指导全市住宅专项维修资金管理工作;负责公有住房出售、职工购房补贴发放审批工作;指导、协调局属房管处直管公房的管理工作。
            (五)法规处(体改处)。
            负责住房保障和房产管理法律、法规和规章的宣传教育和普及工作;负责住房保障、房产管理、住房制度改革、物业管理的法规、规章和规范性文件的审核工作;负责房产政策调研、咨询工作;负责房产行政执法机构的执法监督、评议考核及执法人员的培训、罚没证件和执法证件的管理;负责房产涉法案件的协调处理和行政裁决工作;负责局属单位经济合同的审查、备案工作;负责局属企事业单位的体制改革工作;对县(市、区)房地产行政执法工作进行指导。
            (六)工程安全管理处。
            负责研究拟订全市房屋安全鉴定管理和住宅室内装饰装修管理的政策、规章,并指导县区政府组织实施;负责局系统工程项目建设投资计划的编制;负责局系统房屋维修工程管理以及工程合同、工程预决算管理工作;负责局自身建设项目的管理工作;负责招商引资和对外开放工作;负责局系统安全生产管理工作。
             (七)财务处。
            负责贯彻落实国家有关财务和审计的政策、规定;编制全局年度财务预算报告和决算报告;负责全局固定资产清产核资、年检验证和国有资产管理;负责全局财务会计管理、资金管理和审计工作;对基层单位经济指标的核定及经济效益审计;负责监督检查局属单位财经纪律执行情况;负责局属企、事业单位法定代表人的离任审计工作;负责局系统会计人员继续教育培训及业务指导。
            (八)组织人事处。
            负责全局基层领导班子建设和局属干部的选拔、考察、调配工作;负责全局基层党组织建设和党员管理工作;负责全局机构编制工作;负责人力资源的调配、录用、考核、辞(退)职管理工作;负责全局工作人员年度考核工作;负责专业技术干部和技术工人的培训和晋升评聘工作;负责全局干部职工的工资管理和社会保障工作。
            (九)宣传信息处(机关党委)。
            负责全局对外宣传工作;指导全局通讯报道工作,组织协调局重大宣传活动;负责全局思想政治工作和政工职称评聘工作,加强干部职工的日常教育、学习和培训;负责全局精神文明建设工作;负责全局信息化建设和政务公开工作;负责统战工作;负责全局系统工会共青团和妇女工作;机关党委负责局机关工作作风和党组织建设及思想政治工作;负责党  风廉政建设,承办纪委监察方面相关工作。

    (十)离退休干部处。负责组织离退休干部对党和政府有关政策和局有关要求的传达和学习教育;负责落实局机关离退休干部政治生活待遇;指导局属各单位做好离退休干部的管理服务工作;负责离退休干部的来信来访、信息、统计上报工作。
            四、其他事项
            所属事业单位设置、职责和编制事项另行规定。
            五、附则
            本规定由邯郸市机构编制委员会办公室负责解释,其调整由邯郸市机构编制委员会办公室按规定程序办理。 

     

    版权所有:邯郸市住房保障和房产管理局
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